Exklusive Wohnungen in sehr schöner Aussichtslage in Wertach/Oberallgäu WE1+2

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Exklusive Wohnungen in sehr schöner Aussichtslage in Wertach/Oberallgäu WE1+2

463.000,00 €Kaufpreis
132,00 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Die Marktgemeinde Wertach im Oberallgäu mit rund 2.900 Einwohnern verfügt aufgrund der touristischen Ausprägung über eine sehr gute Infrastruktur. Die Struktur der Gemeinde ist touristisch und landwirtschaftlich geprägt.
Sie erreichen die grösseren Städte des Oberallgäus wie Kempten, Sonthofen und Immenstadt in jeweils ca. 20 Min.
Die Höhenlage (915-1100 m) sorgt für eine weitgehend nebelfreie Zone und sehr gute Luftverhältnisse.
Sie geniessen Winter- und Sommersport, Wanderungen, Radl-Touren und bewegen sich in einer schönen Bergwelt und Seenlandschaft.


Ausstattung

Die grosszügige Vierzimmerwohnung wird hochwertig ausgestattet und im KfW-55-Standard erstellt.
Sie erreichen über die Tiefgarage per Lift bequem Ihre Wohnung. Die Erdgeschosswohnung verfügt
über eine grosszügige Terrasse und eine grosse Gartenfläche.
Energetisch wird die Wohnung durch eine Wärmepumpe beheizt. Brauchwasser wird über Gas erzeugt.
Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage (kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung).
Das Gebäude wird massiv in Ziegelbauweise errichtet. Baubeginn Mai/Juni 2018. Baufertigstellung Juni 2019.
Ein TG-Stellplatz kann für 23.000,00 EUR erworben werden. Ein Stellplatz im Freien kann für 5.000,00 EUR erworben werden.



Lage

Die Wohnungen befinden sich in exponierter Aussichtslage erhöht über Wertach. Sie geniessen einen unverbaubaren Bergblick und lassen sich von der Sonne verwöhnen. Sie können zu Fuß alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen und geniessen die herrliche Berg- und Seenwelt des Ober- und Ostallgäus.


Sonstige Angaben

Für dieses Objekt fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.


Preise & Kosten

Kaufpreis 463.000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Käuferprovision
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 132 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2

Energieausweis

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Am Nattererhof 39, 87497 Wertach