Appartement in Durach-Weidach zur Kapitalanlage

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Appartement in Durach-Weidach zur Kapitalanlage

85.000,00 €Kaufpreis
39,00 m²Wohnfläche
1Zimmer

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Vom Eingangsbereich mit kleiner Garderobe ist das Badezimmer und der Wohn-/Schlafraum zu erreichen.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche.
Das Apartment ist vermietet und bietet sich mit einer Nettomiete in Höhe von 270,00 EUR zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (100,00 EUR) gut als Kapitalanlage an.

Energieverbrauchskennwert 84,1 kWh(m².a), Öl-Zentralheizung von 2005, Effizienzklasse: C, Bj. Gebäude: 1974


Ausstattung

Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Der Wohnbereich ist momentan durch eine Eckbank zum Essbereich abgegrenzt. In dem Apartment wurde ein Teppichboden verlegt. Dieser ist gut erhalten.


Lage

Am südlichen Standrand von Kempten, Durach-Weidach, liegt das gepflegte Apartment mit Wiesen- und Allgäuer Bergblick.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aufgrund der Südausrichtung sehr hell und gut besonnt.
Trotz der Randlage erreicht man fußläufig die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem fährt stündlich ein Bus in die Kemptener Innenstadt.



Sonstige Angaben

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.


Preise & Kosten

Kaufpreis 85.000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Käuferprovision3,57 % inkl. mwst. 3,57 % inkl. mwst.
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 39 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohn Schlafzimmer 1

Energieausweis

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