Exklusives Wohnen in Höhenlage von Wertach

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Exklusives Wohnen in Höhenlage von Wertach

273.000,00 €Kaufpreis
88,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

    Objektbeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (darunter befindet sich noch eine Wohnebene) des Hauses mit Südwestbalkon. Die zweistöckige Garage bietet im oberen Bereich einen grossen Lagerraum, der ebenfalls ebenerdig erreicht werden kann. Der Kaufpreis für die zweigeschossige Garage beträgt 20.000,00 EUR und 5.000,00 für einen Stellplatz im Freien


    Ausstattung

    Das Gebäude wurde 1999 massiv in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz als Niedrigenergiehaus errichtet.
    Die Wohnung wurde exklusiv ausgestattet; ein hochwertiger Kachelofen im Zentrum des Wohnbereiches verbreitet nicht nur behagliche Wärme sondern kann auch als Schmuckstück bezeichnet werden. Die exklusive Einrichtung(Massivholzmöbel Ahorn) und die Einbauküche sind im Preis enthalten.
    Energieverbrauchskennwert:67 kWh(m².a) Öl-Zentralheizung Baujahr 1999.


    Lage

    Die herrliche Wohnlage am erhöhten Ortsrand der Marktgemeinde Wertach/Oberallgäu wird Ihnen als Erst- oder Ferienwohnsitz Freude bereiten. Die Wohnlage kann als sehr ruhig und sonnig bezeichnet werden. Sie haben einen schönen Berg- und Wiesenblick und geniesen die Ruhe des Allgäus.
    Die Bergwanderwege beginnen in unmittelbarer Nähe. Sie befinden sich auf einer Höhenlage von 950 m.
    Der Luftkurort Wertach bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie wohnen zentral zwischen Kempten-Füssen-Sonthofen-Immenstadt.
    Ausgiebige Wanderwege, Ski-Pisten und die Höhenluft lassen Ihren Urlaub und Erholung gelingen.


    Sonstige Angaben

    Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.


    Preise & Kosten

    Kaufpreis 273.000
    Zzgl. MehrwertsteuerNein
    Käuferprovision3,57 % inkl. mwst.
    Währung Eur
    Stellplatz / Garage1

    Größe & Zustand

    Wohnfläche 88 m²
    Zimmer 2
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Sep. WC1
    Balkon Terrassen 1
    Wohn Schlafzimmer 2
    Stellplätze 1

    Energieausweis

    Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

    AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

    Am Berg 17, 87497 Wertach