Großzügiger Bungalow in bevorzugter Wohnlage

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Großzügiger Bungalow in bevorzugter Wohnlage

460.000,00 €Kaufpreis
160,00 m²Wohnfläche
342,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

    Objektbeschreibung

    Der zweigeschossige Bungalow befindet sich in Hanglage. Die Immobilie kann als eine grosse Wohnung mit 4 Schlafzimmern genutzt werden. Das Untergeschoss kann auch als Zwei-Zimmereinliegerwohnung mit eigenem Zugang vermietet oder eigengenutzt werden. Jede Wohnebene verfügt über eine grosse Süd-Terrasse, die jeweils überdacht ist. Ein grosser Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.
    Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.


    Ausstattung

    Die Immobilie wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise erstellt.
    Die Wohnung verfügt über 2 Bäder und eine separate Toilette. Bodenbeläge: Fliesen, Teppich.
    1989 wurde die Heizung erneuert und auf Gas umgestellt. Der Tankraum wurde zur Waschküche umfunktioniert.
    Energiebedarfsausweis: 191,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Gasheizung, Bj. 1974, Gaskessel von 1989


    Lage

    Der großzügige Bungalow befindet sich in ruhiger und schöner Aussichtslage in Kempten-West. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebter Freizeitpark und das Klinikum Kempten. Das Stadtzentrum ist fussläufig erreichbar. Die Busanbindung ist ca. 200 Meter entfernt.


    Sonstige Angaben

    Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkll. ges. MwSt. in Rechnung stellen.


    Preise & Kosten

    Kaufpreis 460.000
    Zzgl. MehrwertsteuerNein
    Käuferprovision3,57 % inkl. mwst.
    Währung Eur

    Größe & Zustand

    Grundstücksfläche 342 m²
    Zimmer 5
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Sep. WC1
    Wohn Schlafzimmer 5

    Energieausweis

    Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

    AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

    Hans-Schnitzer-Weg 29, 87439 Kempten