Schnittige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon

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Schnittige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon

185.000,00 €Kaufpreis
53,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 2002 errichtet. Die Baufertigstellung erfolgte 2004. Das Einzelhaus verfügt über insgesamt 6 Wohnungen. Das Nachbarhaus ist baugleich.
Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst 53 m² und befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Außerdem können Sie auf dem großen Balkon, dank der Südausrichtung die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenso wie die neuwertige Einbauküche und dem großzügigen Einbauschrank im Schlafzimmer im Preis enthalten. Ein weiteres Highlight ist der große, abgetrennte Dachboden, der direkt von der Wohnung zugänglich ist.

Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 70 kWh/(m²*a), Bj.: 2002 Effizienzklasse B, Gaszentralheizung, Gültig bis 18.12.2017


Ausstattung

Für ausreichend Licht sorgen die Fenster, die sich durch alle Zimmer verteilen. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Da die Immobilie ausschließlich als Ferienwohnung genutzt wurde ist sie neuwertig. Die Raumaufteilung lässt ebenfalls nicht zu Wünschen übrig.
Alle Möbel können vom Verkäufer abgelöst werden.


Lage

Die mietfreie Dachgeschosswohnung mit Südbalkon befindet sich im schönen Kempten-Lenzfried.
Dank der Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen.
Trotz Kempten`s 65.000 Einwohnern haben sie in Lenzfried eine schöne und ruhige Umgebung.
Stündlich können Sie mit dem Bus das Stadt Zentrum erreichen.


Sonstige Angaben

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.


Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Käuferprovision3,57 % inkl. mwst. 3,57 % inkl. mwst.
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 53 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohn Schlafzimmer 2

Energieausweis

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Ostbahnhofstraße 46, 87437 Kempten